Maison KEMBS 7 pièce(s) 156 m2

Coup de coeur garanti à Kembs

En exclusivité chez TCB Immobilier, venez découvrir sans tarder cette superbe maison pleine de charme, nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus de 15 ares.
Construite en 1968 puis agrandie en 1981, cette belle maison de plus de 156m² vous réserve une ambiance chaleureuse, des espaces lumineux et de très nombreux atouts. Elle est notamment vivable de plain pied.

Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par :
-une spacieuse entrée avec un beau dégagement
-une superbe cuisine équipée haut de gamme (cuisine Wanner, électroménager Asko, Novy et Siemens) ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle en faïence, composant ainsi une pièce à vivre conviviale de plus de 40m²
-une salle de bains avec WC
-un bureau de 12m² avec accès direct au jardin
-une chambre de 9m²

L’étage vous réserve :
-une belle mezzanine de 17m²
-trois superbes chambres spacieuses (18, 18 et 22m²), dont deux avec accès à un grand balcon commun
-une salle d’eau
-un WC indépendant

En plus, le sous-sol offre plusieurs possibilités d’aménagement, grâce à :
-une pièce à exploiter à votre goût (cuisine d’été, salle de jeux, atelier, etc)
-un double garage à porte motorisée
-une buanderie

Cette maison regorge d’autres surprises : un grenier aménageable accessible par une trappe, un portail et des volets électriques, 6 unités de climatisation réversible, une chaudière au gaz de ville, ainsi qu’un chauffe-eau gaz indépendant, pour une maîtrise optimale des consommations.
Sans oublier une grande cabane de jardin sur le terrain, idéale pour vos rangements ou vos loisirs.

Enfin, vous apprécierez la proximité à quelques minutes à pied des écoles, du périscolaire, de la forêt de la Hardt et du canal.
Kembs, commune dynamique aux portes de Mulhouse (20min), de l’EuroAirport (10min) et des frontières suisse et allemande (15min), vous garantit un cadre de vie privilégié.

Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse, prête à vous accueillir dans un écrin de verdure.
Ne tardez plus : contactez-nous vite pour organiser une visite. Ce bien n’attend que vous.

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Ein garantierter Favorit in Kembs. Exklusiv bei TCB Immobilier entdecken Sie dieses wunderschöne, charmante Haus auf einem herrlichen, bewaldeten und vollständig umzäunten Grundstück von über 15 Ar. Dieses 1968 erbaute und 1981 erweiterte Haus mit über 156 m² bietet eine warme Atmosphäre, helle Räume und viele weitere Vorteile. Es eignet sich besonders für einstöckiges Wohnen. Lassen Sie sich im Erdgeschoss verführen von: – einem geräumigen Eingang mit einem schönen Flur – einer hervorragenden Einbauküche der Spitzenklasse (Wanner-Küche, Asko-, Novy- und Siemens-Geräte), die sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet, das mit einem Kachelofen dekoriert ist und somit ein geselliges Wohnzimmer von mehr als 40 m² bildet – einem Badezimmer mit WC – einem 12 m² großen Büro mit direktem Zugang zum Garten – einem 9 m² großen Schlafzimmer Der erste Stock bietet Ihnen: – ein schönes Zwischengeschoss von 17 m² – drei hervorragende geräumige Schlafzimmer (18, 18 und 22 m²), von denen zwei Zugang zu einem großen gemeinsamen Balkon haben – einem Duschbad – einem separaten WC Darüber hinaus bietet das Untergeschoss mehrere Entwicklungsmöglichkeiten dank: – einem Raum, den Sie nach Ihrem Geschmack nutzen können (Sommerküche, Spielzimmer, Werkstatt usw.) – einer Doppelgarage mit motorisiertem Tor – einer Waschküche Dieses Haus ist voller weiterer Überraschungen: ein ausbaubarer Dachboden, der durch eine Luke, ein Tor und elektrische Rollläden zugänglich ist, 6 umschaltbare Klimaanlagen, ein Stadtgaskessel sowie ein unabhängiger Gas-Warmwasserbereiter für eine optimale Verbrauchskontrolle. Ganz zu schweigen von einem großen Gartenhaus auf dem Grundstück, ideal für Ihre Lagerung oder Freizeitaktivitäten. Schließlich werden Sie die Nähe zu Schulen, außerschulischen Aktivitäten, dem Hardt-Wald und dem Kanal zu schätzen wissen, nur wenige Gehminuten entfernt. Kembs, eine dynamische Stadt vor den Toren von Mulhouse (20 Min.), dem EuroAirport (10 Min.) und der schweizerischen und deutschen Grenze (15 Min.), garantiert Ihnen ein privilegiertes Wohnumfeld. Sie träumen von einem geräumigen, hellen Haus, das Sie in einer grünen Umgebung willkommen heißt. Zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie wartet auf Sie.

—————————————- (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)