Maison KEMBS 7 pièce(s) 156 m2

Coup de coeur garanti à Kembs

En exclusivité chez TCB Immobilier, venez découvrir sans tarder cette superbe maison pleine de charme, nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus de 15 ares.
Construite en 1968 puis agrandie en 1981, cette belle maison de plus de 156m² vous réserve une ambiance chaleureuse, des espaces lumineux et de très nombreux atouts.

Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par :
-une spacieuse entrée avec un beau dégagement
-une superbe cuisine équipée haut de gamme (cuisine Wanner, électroménager Asko, Novy et Siemens) ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle en faïence, composant ainsi une pièce à vivre conviviale de plus de 40m²
-une salle de bains avec WC
-un bureau de 12m² avec accès direct au jardin
-une chambre de 9m²

L’étage vous réserve :
-une belle mezzanine de 17m²
-trois superbes chambres spacieuses (18, 18 et 22m²), dont deux avec accès à un grand balcon commun
-une salle d’eau
-un WC indépendant

En plus, le sous-sol offre plusieurs possibilités d’aménagement, grâce à :
-une pièce à exploiter à votre goût (cuisine d’été, salle de jeux, atelier, etc)
-un double garage à porte motorisée
-une buanderie

Cette maison regorge d’autres surprises : un grenier totalement isolé accessible par une trappe, un portail et des volets électriques, 6 unités de climatisation réversible, une chaudière au gaz de ville, ainsi qu’un chauffe-eau gaz indépendant, pour une maîtrise optimale des consommations.
Sans oublier une grande cabane de jardin sur le terrain, idéale pour vos rangements ou vos loisirs.

Enfin, vous apprécierez la proximité à quelques minutes à pied des écoles, du périscolaire, de la forêt de la Hardt et du canal.
Kembs, commune dynamique aux portes de Mulhouse (20min), de l’EuroAirport (10min) et des frontières suisse et allemande (15min), vous garantit un cadre de vie privilégié.

Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse, prête à vous accueillir dans un écrin de verdure.
Ne tardez plus : contactez-nous vite pour organiser une visite. Ce bien n’attend que vous.

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Ein garantierter Favorit in Kembs

Entdecken Sie exklusiv bei TCB Immobilier dieses wunderschöne, charmante Haus auf einem herrlichen, vollständig eingezäunten und bewaldeten Grundstück von über 15 Ar.
Dieses 1968 erbaute und 1981 erweiterte Haus mit über 156 m² bietet eine warme Atmosphäre, helle Räume und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie:
– eine geräumige Eingangshalle mit einem schönen Flur
– eine hochwertige Einbauküche (Wanner-Küche, Asko-, Novy- und Siemens-Geräte), die sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kachelofen öffnet und so eine einladende Wohnfläche von über 40 m² schafft
– ein Badezimmer mit WC
– ein 12 m² großes Büro mit direktem Zugang zum Garten
– ein 9 m² großes Schlafzimmer

Im Obergeschoss finden Sie:
– ein schönes 17 m² großes Zwischengeschoss
– drei hervorragende, geräumige Schlafzimmer (18, 18 und 22 m²), von denen zwei Zugang zu einem großen Gemeinschaftsbalkon haben
– ein Duschbad
– ein separates WC

Darüber hinaus bietet das Untergeschoss vielfältige Ausbaumöglichkeiten dank:
– einem Raum zur individuellen Nutzung (Sommerküche, Spielzimmer, Werkstatt usw.)
– einer Doppelgarage mit motorisiertem Tor
– einer Waschküche

Dieses Haus hält noch viele weitere Überraschungen bereit: eine voll Isolierter Dachboden mit Zugang durch eine Luke, elektrisches Tor und Rollläden, sechs umschaltbare Klimaanlagen, ein Stadtgaskessel und ein separater Gas-Warmwasserbereiter für optimale Energieverbrauchskontrolle.
Nicht zu vergessen: Ein großes Gartenhaus auf dem Grundstück ? ideal für Lagerräume oder Freizeitaktivitäten.

Schließlich werden Sie die Nähe zu Schulen, außerschulischen Aktivitäten, dem Hardtwald und dem Kanal zu schätzen wissen.
Kembs, eine dynamische Stadt in der Nähe von Mulhouse (20 Minuten), dem EuroAirport (10 Minuten) und der schweizerischen und deutschen Grenze (15 Minuten), garantiert Ihnen ein privilegiertes Wohnumfeld.

Sie träumen von einem geräumigen, hellen Haus im Grünen, das Sie willkommen heißt.
Zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie wartet auf Sie.

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(3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)