Maison Pulversheim 5 pièce(s) 110m²

A la recherche du cocon idéal pour votre famille ?

Ne cherchez plus ! En exclusivité chez TCB Immobilier, venez découvrir cette charmante maison construite en 2013, sur un terrain de 5 ares.
Un véritable havre de paix offrant 110 m² au sol (98 m² habitables), pensé pour votre confort et votre bien-être !

Un intérieur spacieux et lumineux
Rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante
-WC indépendant
-Cuisine équipée (marque Cuisinella avec électroménager Neff) ouverte sur un vaste salon séjour (le tout formant un espace de vie de plus de 47 m²), parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l’étage :
-Un espace mezzanine de 11 m², idéal pour un bureau ou un coin détente
-Trois chambres cosy de 11 m² chacune
-Une salle d’eau élégante signée Aubade

Un sous-sol aux multiples possibilités :
-Un espace buanderie
-Un cellier et une petite cave en terre battue parfaite pour les amateurs de vin
-Une grande pièce de 40 m² chauffée avec son espace bar, à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, ou pourquoi pas un sauna ou un spa grâce à son espace déjà ignifugé !

Un extérieur pensé pour profiter du grand air
-Une superbe terrasse ensoleillée de 40 m² pour vos barbecues et moments de détente
-Un jardin engazonné
-Un grand garage de 55 m² (sans porte) avec une fosse pour entretenir votre véhicule

Confort et prestations modernes
-Fenêtres PVC double vitrage Securit avec volets aluminium électriques
-Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage (chaudière gaz Vaillant)
-Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau
-Emplacement prévu pour un poêle à bois
-Placards sur mesure dans l’entrée et dans une des chambres

Un cadre de vie idéal.
Située dans un quartier calme à Pulversheim, cette maison se trouve :
-A 5 min des chemins forestiers
-A 5 min de la zone du Kaligone
-A 15 min de Mulhouse, 30 min de Colmar, Belfort et de la frontière suisse
-A proximité des écoles, périscolaire et structures d’accueil pour vos enfants

Une maison coup de coeur qui ne demande qu’à être visitée !

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Suchen Sie nach dem perfekten Kokon für Ihre Familie? Suchen Sie nicht weiter! Kommen Sie exklusiv bei TCB Immobilier und entdecken Sie dieses charmante, 2013 erbaute Haus auf einem 5 Ar großen Grundstück. Eine wahre Oase der Ruhe mit 110 m² Grundfläche (98 m² Wohnfläche), gestaltet für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden! Ein geräumiger und heller Innenraum. Erdgeschoss: – Einladender Eingang – Separates WC – Einbauküche (Marke Cuisinella mit Geräten von Neff) mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer (alles zusammen ergibt eine Wohnfläche von über 47 m²), perfekt für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden. Obergeschoss: – Ein Zwischengeschoss mit 11 m², ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich – Drei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils 11 m² – Ein elegantes Badezimmer, entworfen von Aubade Ein Keller mit zahlreichen Möglichkeiten: – Ein Wäschebereich – Ein Abstellraum und ein kleiner Lehmkeller, perfekt für Weinliebhaber – Ein großer beheizter Raum mit 40 m² und Barbereich, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Spielzimmer, Heimkino oder warum nicht eine Sauna oder ein Spa, dank des bereits feuerfesten Raums! Ein Außenbereich, der dazu gestaltet ist, die freie Natur zu genießen – Eine herrliche, sonnige Terrasse von 40 m² für Ihre Grillabende und Momente der Entspannung – Ein Garten mit Rasen – Eine große Garage von 55 m² (ohne Tür) mit einer Grube zur Wartung Ihres Fahrzeugs. Komfort und moderne Dienstleistungen – PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden – Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss (Vaillant-Gaskessel) – Thermodynamischer Warmwasserbereiter und Wasserenthärter – Platz für einen Holzofen – Dachboden mit Lagerraum – Maßgefertigte Schränke in der Eingangshalle und in einem der Schlafzimmer. Ein ideales Wohnumfeld. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Gegend in Pulversheim und ist: – 5 Minuten von Waldwegen entfernt – 5 Minuten vom Gebiet Kaligone entfernt – 15 Minuten von Mulhouse, 30 Minuten von Colmar, Belfort und der Schweizer Grenze – In der Nähe von Schulen, außerschulischen Aktivitäten und Kinderbetreuungseinrichtungen. Ein beliebtes Haus, das man einfach besuchen muss!

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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)