Maison Altkirch 4 pièce(s) 116.5 m2

A vendre en exclusivité dans votre agence TCB Immobilier,
Idéalement située à deux pas des voies vertes, à proximité immédiate de Porrentruy et Delémont, et à moins de 20 minutes d’Altkirch sur la commune de Seppois-le-Haut, cette grange accolée d’un seul côté, entièrement réhabilitée et aménagée entre 2021 et 2022, constitue un bien rare et un véritable coup de coeur sur le secteur.
Sur une parcelle d’environ 4 ares 50 et d’une superficie de plus de 116m² habitable (142m² au sol).
Ce bien allie avec élégance le cachet des granges au confort de prestations techniques modernes et performantes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, entièrement pensé pour le confort du quotidien. La belle hauteur sous plafond au niveau du coin repas apporte une réelle sensation de volume et de lumière, renforcée par un accès direct vers l’extérieur exposé sud-ouest. La cuisine, spacieuse et conviviale, est attenante à l’espace repas. Elle est entièrement équipée et dissimule un cellier/garde-manger, une surprise à découvrir lors de la visite. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, une coursive éclairée par des détecteurs de mouvement dessert une somptueuse salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC suspendu. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, ainsi qu’un espace détente agrémenté d’un filet de mezzanine surplombant le salon. Un espace ouvert supplémentaire, intelligemment pensé, offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Le sous-sol accueille une grande cave, idéale pour le rangement et le désencombrement de la maison.
A l’extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter d’un espace détente aménagé, équipé d’un store, parfait pour les beaux jours.

La situation est idéale, à proximité des écoles, des espaces verts et des commodités.
Sur le plan technique, l’ensemble des équipements date de 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Le bien est peu énergivore et classé A, vous garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et chaleureux !
Plus d’informations et de photos sur demande.

A visiter sans tarder !
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Exklusiv zum Verkauf über TCB Immobilier: In idealer Lage, nur wenige Schritte von den Grünanlagen entfernt, in unmittelbarer Nähe von Porrentruy und Delémont und weniger als 20 Minuten von Altkirch, befindet sich diese zwischen 2021 und 2022 komplett renovierte und umgebaute Scheune – eine seltene Gelegenheit und ein wahres Juwel in der Region. Auf einem ca. 450 Quadratmeter großen Grundstück bietet sie über 116 Quadratmeter Wohnfläche (142 Quadratmeter Nutzfläche). Diese Immobilie vereint auf elegante Weise den Charme einer traditionellen Scheune mit dem Komfort moderner, leistungsstarker Technologie. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das für höchsten Wohnkomfort konzipiert ist. Die hohen Decken im Essbereich schaffen ein großzügiges und helles Raumgefühl, das durch den direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten noch verstärkt wird. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die geräumige und einladende Küche. Sie ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer – eine Überraschung, die Sie bei einer Besichtigung entdecken werden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Im Obergeschoss führt ein mit Bewegungsmeldern beleuchteter Gang zu einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und wandhängendem WC. Außerdem befinden sich hier zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Entspannungsbereich mit einer Galerie, die den Blick auf das Wohnzimmer freigibt. Ein weiterer, clever gestalteter offener Raum bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, ideal zum Abstellen von Stauraum und zum Entrümpeln des Hauses. Draußen lädt eine schöne, möblierte Terrasse mit Markise zum Entspannen an sonnigen Tagen ein. Die Lage ist ideal: Schulen, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Haustechnik stammt aus dem Jahr 2022. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Diese energieeffiziente Immobilie der Energieeffizienzklasse A garantiert Ihnen optimale Kontrolle über Ihre Energiekosten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige und einladende Zuhause! Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! (3.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)