Maison Aspach Michelbach 7 pièce(s) 130 m2

TCB Immobilier vous propose de découvrir cette maison pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement dans la commune d’Aspach-Michelbach.

Construite dans les années 1970, cette maison d’une superficie d’environ 130 m² est implantée sur un terrain de 7,84 ares engazonné.

**Disposition intérieure**

Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un couloir,
Un WC indépendant,
Une cuisine ouverte sur un cellier,
Une chambre spacieuse de plus de 15 m²,
Un grand salon-séjour d’environ 30 m², offrant un bel espace de vie lumineux.

A l’étage :
Un dégagement,
Un second WC indépendant,
Une chambre de 12 m²,
Un espace salon de 16 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou autres,
Une seconde cuisine,
Une salle de bains,
Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

**Annexes et extérieur**

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage.
A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et engazonné, avec plusieurs possibilités d’aménagement pour les beaux jours, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité.

**Localisation**

Située dans un environnement calme et verdoyant, Aspach-Michelbach séduit par son cadre naturel préservé et sa proximité des grands axes :
à 5 minutes de Cernay,
à 20 minutes de Mulhouse, Altkirch et Belfort,
à 30 minutes de Colmar et de la frontière suisse.

La commune fait partie du Regroupement Pédagogique Intercommunal de la Petite Doller, un atout apprécié des familles recherchant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Vous êtes à la recherche d’une maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, alors ce bien est fait pour vous.

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Vertreten durch TCB Immobilier in Aspach-Michelbach, lädt Joffrey ZEIMETH Sie ein, dieses charmante Haus mit erheblichem Renovierungs- und Umbaupotenzial zu entdecken. Das in den 1970er Jahren erbaute Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 3,17 Hektar großen Grundstück. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Flur, separates WC, Küche mit angrenzender Speisekammer, ein geräumiges Schlafzimmer (über 15 m²), ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²), das für helle und luftige Räume sorgt. Obergeschoss: Flur, zweites separates WC, ein 12 m² großes Schlafzimmer, ein 16 m² großer Wohnbereich, der sich leicht in ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder anderweitig nutzen lässt, eine zweite Küche, ein Badezimmer und ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum. Nebengebäude und Außenbereich: Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit Garage. Draußen erwartet Sie ein schöner Garten mit Bäumen und Rasen, der in den wärmeren Monaten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Renovierungsarbeiten sind erforderlich und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Projekte und Ihre Kreativität zu verwirklichen. Lage: In ruhiger, grüner Umgebung gelegen, besticht Aspach-Michelbach durch seine unberührte Natur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern: 5 Minuten von Cernay, 20 Minuten von Mulhouse, Altkirch und Belfort sowie 30 Minuten von Colmar und der Schweizer Grenze. Die Gemeinde gehört zum interkommunalen Bildungsverbund Petite Doller – ein wertvoller Vorteil für Familien, die ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld suchen. Wenn Sie ein Haus mit geräumigen Zimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

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(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)