Maison Brunstatt Didenheim 5 pièce(s) 77.76 m2

A vendre dans votre agence TCB Immobilier,
STOFFER KELLY vous invite à découvrir cette charmante maison jumelée située dans un quartier calme au coeur de Brunstatt.

D’une surface de 78 m² habitables (ainsi que 20 m² de sous-sol aménagé) elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :

**Au rez-de-chaussée**
-Une entrée
-Un WC indépendant avec lave-mains
– Un salon-séjour ouvert
-Une cuisine aménagée donnant sur une terrasse agréable de 15m2.

**Au 1er Etage*
-Un dégagement desservant une salle d’eau avec wc et deux chambres (12,40 m² / 10,51 m² )

**Au 2ème Etage*
-Une grande chambre de pratiquement 19 m² au sol

**Au sous-sol**
-Une salle de bain comprenant une baignoire un wc, un lavabo et un bidet.
-Un garage avec porte électrique
– Une buanderie donnant accès sur le jardin.

**Points technique**
-Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d’eau chaude par une chaudière Viessmann à gaz.
-La maison est saine et offre un beau potentiel, mais des travaux devront être réalisés : rafraîchissement général.

**Localisation**
Brunstatt-Didenheim vous séduira par sa proximité avec les commerces et toutes les commodités, en restant proche des grands axes : 5 minutes de Mulhouse, 20 minutes d’Altkirch, 30 minutes de Colmar et de la frontière suisse.

Vous êtes bricoleur, investisseur ou à la recherche de votre futur cocon familial ? Cette maison pleine de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme.

Une visite s’impose !
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STOFFER KELLY, Ihr Immobilienmakler von TCB Immobilier, lädt Sie ein, dieses charmante Doppelhaus in ruhiger Lage im Herzen von Brunstatt zu entdecken. Mit 78 m² Wohnfläche (plus 20 m² ausgebautem Keller) bietet es ein angenehmes und funktionales Wohnambiente: **Erdgeschoss** – Eingangsbereich – Separates WC mit Waschbecken – Offener Wohn-/Essbereich – Einbauküche mit Zugang zu einer schönen 15 m² großen Terrasse. **1. Obergeschoss** – Flur mit Zugang zu einem Duschbad mit WC und zwei Schlafzimmern (12,40 m² / 10,51 m²). **2. Obergeschoss** – Großes Schlafzimmer mit fast 19 m² Wohnfläche. **Keller** – Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Bidet. – Garage mit elektrischem Tor – Waschküche mit Zugang zum Garten. **Technische Details** – Beheizt wird das Haus über Heizkörper, Warmwasser wird über einen Viessmann-Gaskessel bereitgestellt. Das Haus ist baulich in gutem Zustand und bietet großes Potenzial, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten. **Lage:** Brunstatt-Didenheim besticht durch seine Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen: 5 Minuten nach Mulhouse, 20 Minuten nach Altkirch, 30 Minuten nach Colmar und zur Schweizer Grenze. Sind Sie ein Heimwerker, ein Investor oder suchen Sie Ihr zukünftiges Familienheim? Dieses Haus mit viel Potenzial ist eine einmalige Gelegenheit in ruhiger Lage. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen!

(5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)