Maison BURNHAUPT LE HAUT 5 Pièces 96.63 m²

Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle située dans la commune prisée de Burnhaupt-Le-Haut.
Nichée dans un quartier résidentiel calme et peu fréquenté, cette maison contemporaine à toit plat, construite en 2014 par Stéphane Berger sur une parcelle d’environ 3.3 ares, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

**Description du bien**

Rez-de-chaussée :
– Entrée : Sas avec placard intégré, desservant un WC indépendant (avec possibilité d’aménager une salle d’eau grâce aux arrivées et évacuations existantes).
– Espace de vie : Une lumineuse pièce à vivre de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, moderne et équipée.
Étage :
– Dégagement : Accès à trois chambres fonctionnelles et à la salle de bains.
– Une spacieuse chambre de 10 m² avec un dressing attenant.
– Deux chambres de 12.8 m² et 11 m², toutes équipées de placards intégrés.
– Salle de bain : Équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’un WC.
Sous-sol :
– Une cave généreuse de 50 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Extérieur :
– Une terrasse donnant sur un bel espace engazonné, le tout clôturé et orienté plein sud, parfait pour les journées ensoleillées.
– Un carport et deux places de stationnement supplémentaires.

**Prestations et confort**

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets performant (installé en 2020), complété par des radiateurs électriques en appoint.
Les volets du rez-de-chaussée sont électriques avec une commande centralisée.

**Localisation**

Burnhaupt-Le-Haut offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité et un accès facile aux principaux axes routiers.
– A 10 minutes de Cernay.
– A 20 minutes de Mulhouse, Altkirch et Belfort.
– A 30 minutes de Colmar et de la frontière suisse.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien alliant modernité, confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Entdecken Sie exklusiv dieses herrliche Einfamilienhaus in der beliebten Stadt Burnhaupt-Le-Haut. Eingebettet in eine ruhige und nicht überfüllte Wohngegend bietet dieses moderne Flachdachhaus, das 2014 von Stéphane Berger auf einem ca. 3,3 Hektar großen Grundstück erbaut wurde, ein ideales Wohnumfeld für eine Familie. **Beschreibung der Immobilie** Erdgeschoss: – Eingang: Luftschleuse mit integriertem Schrank, der ein separates WC bedient (mit der Möglichkeit, ein Badezimmer unter Nutzung der vorhandenen Zu- und Abflüsse einzurichten). – Wohnfläche: Ein helles Wohnzimmer von 40 m² inklusive offener, moderner und ausgestatteter Küche. Etage: – Flur: Zugang zu drei funktionalen Schlafzimmern und dem Badezimmer. – Ein geräumiges 10 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. – Zwei Schlafzimmer von 12,8 m² und 11 m², alle mit Einbauschränken ausgestattet. – Badezimmer: Ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC. Keller: – Ein großzügiger Keller von 50 m² bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Außenbereich: – Eine Terrasse mit Blick auf eine schöne Rasenfläche, komplett eingezäunt und nach Süden ausgerichtet, perfekt für sonnige Tage. – Ein Carport und zwei zusätzliche Parkplätze. **Serviceleistungen und Komfort** Die Heizung erfolgt durch einen effizienten Pelletofen (installiert im Jahr 2020), ergänzt durch zusätzliche elektrische Heizkörper. Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch und werden zentral gesteuert. **Lage** Burnhaupt-Le-Haut bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen. – 10 Minuten von Cernay entfernt. – 20 Minuten von Mulhouse, Altkirch und Belfort entfernt. – 30 Minuten von Colmar und der Schweizer Grenze entfernt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die Modernität, Komfort und Zweckmäßigkeit vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt.

—————————— (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)