Maison Heiwiller 5 pièce(s) 118.21 m2

A vendre dans votre agence TCB Immobilier

Idéalement située entre Altkirch et Bâle, au coeur du charmant village de Heiwiller, venez découvrir cette charmante maison datant de plus de 300 ans, à rénover, offrant plus de 118 m² habitables, sans compter les nombreuses annexes encore aménageables. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 13 ares, dont 6 ares constructibles.

Pour la partie habitable, vous trouverez :
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour de plus de 30 m² avec accès direct au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

A l’étage, un dégagement distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Pour compléter ce niveau, vous trouverez également une chambre supplémentaire d’environ 22 m² à terminer, bénéficiant d’un accès direct aux combles.

En annexes :
– Un garage avec avec un atelier d’environ 45m² à l’étage
-Une grande remise et une pièces annexes d’un totale de 47m²
-Une dépendance avec accès direct depuis l’extérieur .

Les atouts de ce bien :

Cette propriété offre de nombreuses possibilités de projets. Vous pourrez rénover l’habitation principale pour en faire une chaleureuse résidence familiale, tout en profitant des dépendances pour du stockage personnel ou une activité professionnelle.

Le bien se prête également à un projet d’investissement, avec la possibilité de créer plusieurs logements grâce à la réhabilitation de la maison et des annexes.

Enfin, les 6 ares de terrain constructibles offrent la possibilité de réaliser un projet de construction indépendant.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Zum Verkauf durch Ihre TCB Immobilier Agentur. In idealer Lage zwischen Altkirch und Basel, im Herzen des charmanten Dorfes Heiwiller, erwartet Sie dieses reizende, über 300 Jahre alte Haus mit Renovierungsbedarf. Es bietet über 118 m² Wohnfläche sowie zahlreiche Nebengebäude, die sich ausbauen lassen. Das Anwesen befindet sich auf einem über 13 Ar großen Grundstück, von denen 6 Ar bebaubar sind. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Zugang zu einer separaten Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von über 30 m² mit direktem Zugang zum Garten, ein Duschbad und ein WC. Im Obergeschoss führen ein Flur zu drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres, ca. 22 m² großes Schlafzimmer mit Ausbaubedarf und direktem Zugang zum Dachboden. Zu den Nebengebäuden gehören: – Eine Garage mit einer ca. 45 m² großen Werkstatt im Obergeschoss – Ein großer Schuppen und ein zusätzlicher Raum mit insgesamt 47 m² – Ein Nebengebäude mit direktem Außenzugang. Die Vorteile dieser Immobilie: Diese Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können das Haupthaus renovieren und ein einladendes Familienheim schaffen, während Sie die Nebengebäude als Lagerraum oder für eine gewerbliche Tätigkeit nutzen. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da durch die Renovierung von Haus und Nebengebäuden mehrere Wohneinheiten entstehen können. Schließlich bietet das 6 Hektar große Bauland die Möglichkeit, ein separates Bauprojekt zu realisieren. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! (4.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)