Maison Waltenheim 7 pièce(s) 175.55 m2

A vendre dans votre agence TCB Immobilier,

Située en sortie de village, dans un environnement pratique et agréable au quotidien à proximité de Sierentz et des frontières suisse et allemande, sur la commune de Waltenheim, découvrez cette chaleureuse maison individuelle de plus de 175 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 11 ares. Plusieurs places de stationnement, extérieures et couvertes, sont accessibles autour de la propriété.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un généreux salon-séjour doté d’un poêle à bois et avec un accès extérieur, une cuisine indépendante et équipée donnant ici accès à une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.

A l’étage, une mezzanine ouvre sur deux chambres (de 23m² et 31m² au sol) , dont une avec balcon, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau entièrement refaite et un WC séparé. Plusieurs rangements sous-combles restant à exploiter.

Le sous-sol, complet, propose un espace cave, un espace buanderie et garage pouvant accueillir deux véhicules.

A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, de plusieurs places de stationnement et d’un cadre exceptionnel

Les plus : maison saine et parfaitement entretenue, panneaux solaires pour alimenter la recharge auto, environnement verdoyant et paisible.

Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois agréable, pratique et accueillant.

A visiter sans tarder !
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit über 175 m² Wohnfläche auf einem über 11 Ar großen Grundstück in der Gemeinde Waltenheim, am Ortsrand von Sierentz und in angenehmer Lage nahe der Schweizer und deutschen Grenze, steht Ihnen über Ihre Immobilienagentur TCB Immobilier zum Kauf zur Verfügung. Mehrere Außen- und überdachte Parkplätze befinden sich rund um das Haus. Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang ins Freie, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich von einer Galerie aus zwei Schlafzimmer (23 m² und 31 m² Wohnfläche), eines davon mit Balkon, ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein komplett renoviertes Duschbad und ein separates WC. Der ausgebaute Dachboden bietet Ausbaupotenzial. Im Keller befinden sich ein Weinkeller, eine Waschküche und eine Doppelgarage. Draußen erwartet Sie ein wunderschöner Garten, ausreichend Parkplätze und eine außergewöhnliche Lage. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein gepflegtes Haus, Solarpaneele zum Laden Ihres Autos und eine ruhige, grüne Umgebung. Dieses Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein angenehmes, praktisches und einladendes Leben suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)